荆州房屋抵押贷款-房产一押二押贷款

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房产证抵押贷钱的申请条件有两方面，贷钱人和抵押的房屋都有要求，下面分别来看下

荆州房产证抵押贷钱对贷钱人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷钱人年龄）

3、在荆州有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

荆州房产证抵押贷钱对房屋的要求：

1、房屋产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房屋办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、荆州房龄+贷钱期限≤40年。一般抵押的房屋房龄有一定的限制，比如有些贷钱机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的房屋都能办理抵押贷钱，一般要求抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

房子抵押借款服务,公司二手房抵押借款,全款房抵押生意借款,房本抵押借款不押房,贵重礼品典当借钱等贷钱申请贷钱前注重准备工作，可以提高贷钱的办理效率和成功率。

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1、评估费

一般来说，用房屋来抵押贷款都是需要先委托评估公司对抵押的房屋进行评估的，荆州公安贷款机构会根据制定的评估公司评估房屋的价格来判定贷款的额度。（对房屋的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）

2、荆州公安律师费

3、保险费。在商业贷款和组合贷款中，以房屋抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。为了风险的管控

4、荆州公安抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、荆州公安公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证

房屋抵押贷钱因为专业，所以我尽善尽美;专业经营，诚信服务，将优质服务进行到底。利用自己的房屋抵押贷钱资源满足客户的需求。房屋抵押贷钱服务要求简洁、全面、主动、及时。

抵押房产证借款,公司分期房抵押借钱,抵押农村房消费借款,房子抵押机构借款不押房,典当名贵酒借钱等抵押贷款的资料有以下几点：

1. 借款人及其配偶有效身份证件、荆州户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在荆州公安银行近6个月内的流水资产证明等；

1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。

2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。

3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，

4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。

3. 荆州公安住房抵押贷款用途证明或声明；

4. 抵押荆州住房权属证明，如果抵押住房已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5.银行要求提供的其他文件或资料。